绝大部分新私宅项目在额外买家印花税（ABSD）五年期限内都能售罄，无法豁免必须支付ABSD的发展商仅占少数。市场人士认为，这个措施可防止发展商囤积土地，但建议政府做出有序调整，包括按照新私宅项目的规模制定期限，或按未售出单位的比率向发展商征收ABSD。

目前，发展商购买住宅房地产（包括地皮）时，须支付35％的ABSD，外加一笔不可退还的5％印花税。若发展商在买下地皮的五年内完成工程并将所有单位卖出，可豁免支付35％的ABSD。否则政府将征收这笔ABSD，外加利息。

疫情暴发期间，政府宽限发展商多一年时间完成工程，以及多半年时间出售所有单位。