本地非有地私宅整体转售价由升转跌，在11月环比下跌0.5%。
国立大学房地产与城市研究院（IREUS）星期五（12月29日）发布的11月非有地私宅价格指数（NUS SRPI）预估数据显示，本地非有地私宅整体转售价稍微下滑，与10月份的上升0.6%相反。
不包括小型公寓的中央区私宅转售价，环比下跌0.7％；不包括小型公寓的非中央区私宅转售价环比下滑0.4%；小型公寓转售价环比起0.1%。
报告也修正了10月份的私宅转售数据，非有地私宅整体转售价格环比上升0.6%，低于此前预估的0.9％增幅，7月转售交易量则环比上升1.8%。
房地产交易平台PropertyGuru数据科技智能主管李乃佳博士接受《联合早报》访问时说，房价下滑相信是因为年底假期期间的购房需求下降，因屋主愿意接受较低价格以完成交易，尤其是大型私宅。
数据显示买家和屋主价格预期差距扩大
根据PropertyGuru的数据工具DataSense，屋主的要价中位数在11月稍微上升，显示买家和屋主的价格预期差距扩大。可是仍有一部份屋主的要价下滑，例如面积介于1000至1250平方英尺的高档私宅单位。
他说，尽管11月的价格指数稍有下滑，但以此来推断楼市不久后会显著下滑仍为时过早。新加坡经济强劲，而且本地家庭借贷维持在良好水平，他预计房价会保持平稳，除非发生始料未及的事件。
