贷款利率高企和市场需求难料，导致本地发展商近年在竞标地段时更为谨慎，大约一半的政府售地地段得标价低于早前在同一个地区推出的地段价格。
房地产咨询公司高纬环球（Cushman & Wakefield）对五个地区近年推出的15幅政府售地计划地段得标价进行研究发现，伦多（Lentor）、松林（Pine Grove）和惹兰登布树（Jalan Tembusu）区的共五幅地段得标价下滑。
分析师主要是在每个地区选出一幅较早前推出的地段作比较，根据高纬环球为《联合早报》提供的数据，从2021年至2023年，伦多区共有六幅地段招标，其中三幅地段的价格不如前一幅地段的价格。
