本地酒店营运业者悦榕集团（Banyan Group）将大举发展泰国普吉岛的房地产业务，未来五年到10年内在当地打造一个总开发价值达20亿美元（约26亿8000万新元）的住宅区，提供6000个住宅单位。
名为“乐古浪熙湖雅境”（Laguna Lakelands）的房地产项目占地276英亩，是集团迄今在普吉岛发展的最大规模项目。第一阶段推出的单位类型共300个，包括一卧房至三卧房单位，以及四卧房海滨别墅。
其中，一卧房单位面积约50平方公尺，价格从19万美元起跳。四卧房海滨别墅面积约560平方公尺，价格从170万美元起跳。
集团早在30多年前进军普吉岛，把当地废弃的锡矿场发展成为普吉岛乐古浪（Laguna Phuket）度假和住宅区，至今在这个地区推出的房地产项目超过40多个。即将发展的项目位于普吉岛乐古浪区的东部。
普吉岛乐古浪是受旅客欢迎的度假区，每年到此的访客多达100万人，或相当于普吉岛总访客人数约10％。
市场对度假房屋需求比冠病疫情前强劲
配合星期四（2月1日）在普吉岛举行的项目介绍会，悦榕集团创办人兼执行主席何光平接受《联合早报》访问时指出，市场对度假房屋（holiday homes）的需求比冠病疫情前更加强劲，其中一个原因是经历了疫情期间的封锁后，许多居住在拥挤大城市中的人希望，若未来发生因为政治或卫生状况出现的行动限制时，能够有一个舒适的度假房屋寻求庇护。
他说：“尽管到访普吉岛的中国旅客人数还未恢复到正常水平，但来自中国买家的销售额已超越疫情前的水平。”
此外，中国与泰国签署了互相免签证协议，这项措施预计带动中国访客强劲回流到普吉岛。
普吉岛的房地产市场正在蓬勃发展，当地房价在过去15年增长150％，或平均每年增长10％。上述项目在展开预售活动时获得不错的市场反应，第一阶段推出的单位已卖出20％。买家主要来自俄罗斯、中国、香港和新加坡。
今年72岁的何光平是打造“悦榕”这个知名新加坡品牌的灵魂人物。集团从1994年创立时只有泰国的一家悦榕庄酒店，如今悦榕资产遍布超过20个国家，旗下管理超过70家度假村及酒店、14个品牌服务公寓，以及60多家水疗中心（spa）等。
集团的业务越来越多元化，何光平透露，集团正积极探讨重组业务以释放更好的价值。他说：“从理论上来看，房地产开发应该归为一家私营公司管理会比较好，尤其是如果只在某一个地点发展房地产。至于旗下资产，可注入一个房地产投资信托，而酒店管理公司可另外在海外上市。”
何光平说，集团目前的业务结构“过于复杂”，因此正在探讨各种可能性，现阶段未决定要怎么做。
悦榕集团的股价星期四跌3.03％，闭市报0.32元。
赞
