今年供应增加 料推动分层办公楼交易

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分析师认为,整体甲级办公楼的空置率低、今年有更多新供应进入市场,加上利率看跌,这些因素都有利于办公楼的交易。(档案照片)
分析师认为,整体甲级办公楼的空置率低、今年有更多新供应进入市场,加上利率看跌,这些因素都有利于办公楼的交易。(档案照片)

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脸书母公司Meta在今年9月租约到期后,不再续租风华南岸(South Beach Tower)七个楼层办公室空间,加上今年初爆发的裁员潮,投资者对本地办公楼市场的前景感到担忧,但分析师认为,整体甲级办公楼的空置率低、今年有更多新供应进入市场,加上利率看跌,这些因素都有利于办公楼的交易。

高玮环球(Cushman & Wakefield)新加坡及东南亚研究部主管黄显洋接受《联合早报》访问时说:“Meta不续约,对整体的办公楼和分层办公楼市场的影响有限。中央商业区甲级办公楼去年第四季的空置率在3.7%的低位,尽管今年会有更多供应进入市场,在经济前景看好的背景下,需求预期在今年下半年加强。”

黄显洋预计,Meta空出的空间将吸引科技、金融和专业服务领域的租户。

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