DigiCore房地产信托 （Digital Core REIT）
建议：买入
目标价：0.81美元
闭市价：0.575美元（+1.77%）
信托上半年每单位派息同比减少6.3%至1.80美分，符合预计。在租金上涨带动下，信托净房地产收入（NPI）同比增长1.3%。财务支出则同比减少2.5%。截至6月底，信托投资组合入驻率环比提高1.2个百分点，达到96.6%。投资组合的加权平均租赁期（WALE）维持在2.8年。
信托上半年以平均每股0.57美元回购了1460万股票，回购价比信托每股净资产值（NAV）折扣16%。回购让每单位派息增加了1.0%，但同时使总杠杆率环比上升0.8个百分点，至34.4%。信托债务净额达1亿3400万美元（约1亿8000万新元），管理层可用于资产收购或股票回购。（大华继显研究）
