新加坡的租赁数据中心发展水平目前在东南亚领先。不过，到了2028年，马来西亚柔佛州的租赁数据中心容量，预计可达到955兆瓦，料超越新加坡的825兆瓦。
标普全球市场财智（S&P Global Market Intelligence）近日举办线上研讨会指出，在生成式人工智能（GenAI）的发展带动全球数据中心市场高速扩张的同时，许多以新加坡作为东南亚中心的企业，转向到马来西亚柔佛州设立数据中心。
由于数据中心运算服务对象不一定要在其设立地区，而且在新加坡设立和运营数据中心的成本相对较高，微软、字节跳动等超大规模云服务商（hyperscalers）都选择了距离新加坡“近在咫尺”、但整体成本更低的柔佛州。
新加坡数据中心容量 亚太排第五
标普数据显示，2022年时，新加坡的租赁数据中心总容量达到了627兆瓦，而柔佛当时还只有31兆瓦。
该数据只包括可租赁数据中心容量，不包括企业和机构独立开发和使用的数据中心。根据最新官方数据，新加坡拥有超过1.4吉瓦（gigawatt）的数据中心容量，有70多个云端、企业和主机托管（co-location）数据中心，托管着云平台、数码服务和人工智能的高强度工作负载。
目前，新加坡的租赁数据中心市场规模在亚太区排第五，前四依次为中国的环渤海、长三角、珠三角，以及日本东京。
标普全球市场财智451 Research数据中心服务与基础设施高级研究分析师江欣珍指出，尽管柔佛州租赁数据中心容量将超越新加坡，但以2028年的预期水平来看，这依然只是属于环渤海北京地区的约四分之一。
不过，东南亚整体正掀起一场中国运营商领衔的淘金热，现有和未来参与者包括秦淮数据（Chindata）、万国数据（GDS）、上海德衡数据（DC Science）、北京光环新网（Sinnet）、博大数据（Boda Data）等。
至于颇有潜力的拉美市场，同机构首席研究分析师汤普深（Dan Thompson）认为，数据从拉美传到澳洲，再传到亚太的延迟太大了，因此东南亚的数据需求，主要还是会由新加坡及周边地区数据中心来满足。
人工智能是数据中心扩张主要驱动力
根据标普全球数据，GenAI软件市场从2023年到2028年的复合年增长率（CAGR）预计达59.1%，且全球92%的组织已在不同程度上运用了GenAI工具。
同机构高级研究分析师刘海峰指出，相对传统数据中心，专门服务AI的数据中心能耗更大、规模更大、运算设备强度和密度更高，且须更强劲的冷却系统设备。
同机构数据、AI与分析研究分析师英赛拉（Melissa Incera）透露，虽然各大跨国企业正在大量投资，建设数据中心，但实际经济收益尚未显现。
在数据中心上的投资，可能还需要一段时间才会带来营收，转化为利润。此外，消费者愿不愿意为AI相关服务买单，也是个未知数。
