DigiCore房地产信托（Digital Core REIT）
建议：买入
目标价：0.75美元
闭市价：0.60美元 (-3.25%)
DigiCore房地产信托近期选择以20%的折扣价格收购法兰克福数据中心额外40%的股权，这对于公司来说是一个“绝佳机会”。这次收购预计通过债务融资完成，可能带来多达7.0%的派息增长。法兰克福数据中心的估值自2023年12月以来已上涨超过20%，租金收入也显著增长。
DigiCore房地产信托目前在美国、加拿大、欧洲和日本等核心市场运营，受益于强劲的数据中心需求，并通过最近的法兰克福和大阪数据中心的收购来推动收益增长。它拥有价值超过150亿美元的资产储备，未来可能继续收购更多增值资产，进一步提升盈利能力。
我们维持买入评级，并将目标价维持在0.75美元。（星展银行研究）
