胜捷企业（Centurion Corp）
建议： 增持
目标价：0.9元
闭市价：0.79元（无变动）
市场整体面临工人宿舍床位短缺问题，胜捷企业将从中受益。2024全年新加坡对工人宿舍的需求量将超过可用的供应量，预计差距约为1万2000张床位。短缺情况预计持续到2025年底，为胜捷调高租金和维持高入住率创造了机会。
胜捷在英国的学生宿舍业务也在增长。冠病疫情后，英国线下课程和大学录取率增加，推动了宿舍床位需求。学生宿舍入住率从2020年的70%上升至2023年的93%，预计今明两年保持在95%以上水平。此外，英国学生宿舍市场供应受债务和高建设成本等影响而下降，全国将有58万张床位缺口。我们预计租金将在2024财年以每年5%至6%的幅度增长。
另外，利息支出占公司总成本近30%，因此随着利率下降，公司将获益。
综合以上，胜捷的长期前景乐观。我们首次分析该公司股票，给予“增持”评级。（辉立资本）
