胜宝工业信托(Sabana Industrial REIT)星期五(10月18日)的特别股东大会,批准所有由股东提议的六名董事人选,这六人仍有待新加坡金融管理局批准成为信托内部管理公司的董事。
支持信托管理内化的股东,在会上对管理内化进程终于来到最后阶段感到欣慰。一些股东也对现有管理层面对持续挑战,仍保持坚韧和出色表现表示感激。这使信托管理公司总裁韩永利会后发文告,表示“感谢股东们对信托管理层和团队的赞赏。”
胜宝的受托机构汇丰机构信托服务公司(HSBC Institutional Trust Services)会后则指出,整个管理内化进程主要依赖内部管理公司吸引和聘用关键管理人员,这是获得资本市场服务(Capital Markets Services)执照的前提。汇丰之前已物色并挑选了一些候选管理人员,但董事会组成的不确定性,导致一些潜在的管理人选表示谨慎,并倾向于等待特大和董事会组成的结果。
如今,特大的结果明确了内部管理公司的董事人选,因此汇丰称它“接下来将继续推进资本市场服务执照申请,并等待金管局对执照申请的审议结果,包括选定董事候选人的任命”。汇丰在特大前已将股东提议的人选所提供的所有信息,提交给金管局供审查和考虑。
要求召开这次特大的股东所提议的董事人选分别是:林福泉(67岁)、杜西(Bhavik Umesh Doshi,译音,41岁)、窦伟乐(Konrad Duttwiler,译音,57岁)、莫尔曼(Jan Moermann,译音,40岁)、沙哈(Saha Anshuman Manabendranath,译音,50岁)以及徐智鹏(39岁)。有关的六个议案,全部获得超过60%支持票。
窦伟乐是胜宝工业信托第二大股东Volare集团董事兼集团首席财务官,Volare集团持有胜宝17%股权;莫尔曼是胜宝工业信托第三大股东Quarz资本亚洲公司创办人及董事经理兼首席执行官,而徐智鹏是Quarz资本亚洲公司执行董事兼研究主管。Quarz资本持有约14%胜宝股权。
持有约21%胜宝股权的最大股东ESR集团,将没有任何代表在信托的内部管理公司。汇丰提议三名董事人选的有关议案,在特大全部被高票(超过90%)否决。
IPO低迷 小股东期待管理提振股价
一名鄞姓小股东受访时说:“我觉得这个决定很对。这为新加坡的房地产投资信托开创先河。”
另一陈姓小股东说,新加坡股市不很景气,首次公开售股活动低迷,因为很多公司没有为小股东谋福利,这使小股民不愿意投资。胜宝一旦成功把管理内化,将有助鼓励小股民投资。
对于特大上所讨论的要点,徐智鹏会后受访时认为,重点是股东提议的董事人选承诺,董事费将是本地挂牌房地产投资信托中最低的水平。此外,与其等董事会组成后由薪酬委员会决定,他们选择提前向股东作出这一承诺。
对于管理内化进程终于来到最后阶段,徐智鹏表示感到欣慰。他希望管理公司年内能够拿到执照,之后的要务是提高信托的每单位派息和股价。