新加坡政府售地和集售近来反应疲弱，洋房市场售地活动却稳定。有业者看到机会，购买优质洋房地皮重新发展成新洋房，甚至分拆地皮，建多栋洋房或分层地契有地住宅。

市场人士和分析师指出，优质洋房（GCB）供应稀缺，地点优越的洋房一直受富裕人士青睐，发展新洋房项目可取得不错盈利。只不过，现在洋房地价也随大市高涨，要找到较低价地皮是一大挑战。

新加坡优质洋房市场近来有多宗瞩目交易，例如东陵山（Tanglin Hill）一栋兴建中的洋房于7月转手，尺价近6200元，创下优质洋房的尺价新高。