新加坡政府售地和集售近来反应疲弱,洋房市场售地活动却稳定。有业者看到机会,购买优质洋房地皮重新发展成新洋房,甚至分拆地皮,建多栋洋房或分层地契有地住宅。

市场人士和分析师指出,优质洋房(GCB)供应稀缺,地点优越的洋房一直受富裕人士青睐,发展新洋房项目可取得不错盈利。只不过,现在洋房地价也随大市高涨,要找到较低价地皮是一大挑战。

新加坡优质洋房市场近来有多宗瞩目交易,例如东陵山(Tanglin Hill)一栋兴建中的洋房于7月转手,尺价近6200元,创下优质洋房的尺价新高。