提到中央商业区，人们总会想到摩天大楼，奢华高级住宅，西装革履的白领手中拿着一杯咖啡脚步匆匆，甚至举着手机开着电话会议。很少人会联想到扶老携幼的出游，孩童的嬉闹。
这样的印象并不完全偏颇。有报告表明，在市中心，近一半居民年龄在20多岁至30多岁，单身者占市中心居民的40％。
市区核心（Downtown Core）的私宅多聚集于滨海湾区，不过这一带近几年都没有新项目推出。接下来，由IOI产业发展的滨海景苑（Marina View Residences）和由城市发展（CDL）发展的铂海峰（Newport Residences）预计开盘，为这一区带来关注度。
