新加坡有更多私宅项目竣工，并进入转售市场取得更高转售价。与此同时，新私宅销售相对疲软，使得过去几个季度新私宅与转售私宅的尺价差距缩小，今年第三季两者的差距更是三年来最小。
分析师指出，尽管转售私宅价格预计会继续上扬，新私宅市场近期出现回暖迹象，多个新项目也创下了价格标杆。因此，预料新旧私宅的价差会保持在当前水平。
根据ERA产业提供给《联合早报》的数据，非有地新私宅中位数尺价过去几个季度持续下跌，从去年第一季的2584元降至今年第三季的2232元。反观同时期的转售私宅，中位数尺价有所上升，从去年第一季的1581元，升至今年第三季的1696元。
