凯德综合商业信托今年首九个月营收同比增2％

发布/2024年11月5日 19:46

凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）在2024财年首九个月中，营收同比增长2％至11亿8980万元。

信托星期二（11月5日）发布的业务报告显示，虽然自2月起，信托位于德国法兰克福的Gallileo资产在进行资产提升计划（AEI）而没有贡献收入，但受益于现有房地产的租金总收入增加，以及运营支出的减少，信托今年首九个月的净房地产收入达到8亿7210万元，同比增加5.4％。

就信托旗下的零售资产而言，它们的首九个月的租金调升率为9.2％，租户销售额同比增长1.4％，客流量增长3.7％。

信托说，零售资产的新租及续租合同的总面积为67万7200平方英尺，租户保留率为86.1％。

至于信托的办公楼资产，它的租金调升率为11.7％，新租及续租合同的总面积为77万8900平方英尺。

凯德综合商业信托上月完成约11亿元向凯德投资（CapitaLand Investment）收购爱雍·乌节（ION Orchard）购物中心50%股权的收购计划，信托说，这收购进一步巩固了信托作为新加坡高品质商业房地产代表的地位。

另外，信托的总杠杆率从6月底的39.8％下降到39.4％，但平均债务成本从3.5％上升到3.6％。

凯德综合商业信托星期二收报2.02元，下滑0.98%。

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