吉宝基础设施信托（Keppel Infrastructure Trust）星期二（2月4日）开市前公布截至2024年12月31日的全年财务报告。信托2024财年下半年的可派发收入下降38.7％至1亿1273万元，全年的可派发收入减少35.7％至2亿零373万元。
吉宝基础设施下半年每单位派息1.95分，同比下降54.2％，低于去年同期的4.26分。若剔除去年同期的2.33分特殊每单位派息，下半年每单位派息实际同比增长1％，全年每单位派息3.9分，高于上一财年的3.86分。
信托去年下半年的营收增加24.6％至12亿1179万元，全年的营收达22亿1423万元，增长8.8％。信托2024财年支出增长11％，而盈利则锐减76.3％至2534万元；全年每单位盈利（EPU）从上个财年的2.09分，减少至0.49分。
管理层指出，可派发收入的主要贡献因素包括稳定的投资组合表现，吉宝万里旺热电厂（Keppel Merlimau Cogen）恢复贡献，以及新收购的德国太阳能资产和澳大利亚巴士公司Ventura。
在各业务板块中，分销与储存部门的可派发收入增长最显著，全年增长35.6％。能源转型板块也同比增长1.8％。不过，环境服务板块则下降16.4％。
截至2024年12月底，吉宝基础设施的资产管理规模达到90亿元，同比增长22％。信托的净负债比率为40.9％，其中约72.9％的贷款已固定或对冲，平均加权债务成本为4.51％。
吉宝太恒美国房地产信托下半年可派发收入减8.8％
吉宝太恒美国房地产信托（Keppel Pacific Oak US REIT）同天发布截至2024年12月31日的全年财务报告。
由于租金收入减少，维修及维护费用增加，吉宝太恒2024年下半年可派发收入同比减少8.8％，降至2381万美元（约3244万新元）。全年可派发收入也下降8.8％，从2023年的5220万美元降至4760万美元。
管理层指出，可派发收入减少主要受现金净房地产收入（NPI）下降及融资成本上升的影响。
2024年下半年，吉宝太恒营收同比下降3.7％，从7485万美元减少至7207万美元；净房地产收入下跌14.1％，从4223万美元降至3628万美元。
信托全年营收同比减少2.9％至1亿4644万美元，净房地产收入则减少9.1％，降至7829万美元。
信托此前已在2024年2月15日宣布，将从2023财年下半年起暂停派息两年，至2025财年下半年，以应对资本需求及杠杆问题。
管理层指出，下半年收入下降主要原因是租金收入减少，以及部分房地产空置率上升。不过，随着更多员工回到办公室，这一情况或会改善。管理层也说，若市场情况改善，会提前恢复派息。
吉宝太恒美国房地产信托星期二闭市报0.24美元，无变动。吉宝基础设施信托报0.45元，跌幅1.1％。
