时隔六年，政府再推出私人住宅区翻新计划，有助改善私人住屋周围环境和吸引力，给人一种 “焕然一新 ”感觉。
不过，受访分析师普遍认为，私人住宅区翻新计划（Estate Upgrading Programme）没有新地铁线或地铁站等大型规划项目，也不增添学校或商场等较受买家欢迎的设施，对相关地区的私宅价格影响将不显著，不会带动房价大幅上扬。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究师麦俊荣接受《联合早报》访问时指出，私宅价格波动往往取决于它所处的地点，特别是周围下来的发展计划，例如它是否建有新的地铁站和商场，或是有受欢迎的学校搬迁到那里等。
