百汇生命产业信托（Parkway Life REIT）
建议： 买入
目标价：4.85元
闭市价：3.85元（-0.77%）
信托去年11月进行股权融资，导致股本扩大，2024财年下半年的每单位派息同比跌1.3%至7.38分，但全年的每单位派息14.92分，同比增长1%，连续第17年每单位派息增长。
来自医疗保健资产的营收持续增长。由于日元贬值，信托2024财年下半年总营收和净房地产收入（NPI）分别同比下降0.3%和1.1%，但新收购的三家日本疗养院和11家法国疗养院的贡献，部分抵消了汇率影响。在新加坡市场增长机会包括对MENH（伊丽莎白诺维娜医院）的潜在收购，和鹰阁医院的资产提升计划。
信托的医疗保健导向、15.3年的加权平均租期和34.8%的低杠杆率，给信托带来强大的防御性优势。（大华继显）
