新加坡邮政（Singapore Post）
建议： 买入
目标价：0.77元
闭市价：0.56元（+0.9％）
公司管理层预计，向淡滨尼的区域电子商务物流中心（eCommerce Logistics Hub）投资3000万元后，将能够实现运营整合并提高效率。到2026年中，预计能从新邮政中心（Singpost Centre）腾出8万3000平方英尺的工业空间供出租。
我们认为，若能将所有业务都迁移，腾出的工业空间或高达37万6000平方英尺，预计能产生每年900万元的租赁收入。集团可能也会申请从工业用地转为办公／零售用地，这或能显著提高新邮政中心的估值，但有待监管批准。虽然新邮政的国际和本地业务仍面临挑战，但可关注资产货币化方面的潜在特殊分红。我们维持“买入”评级，目标价不变。（马来亚银行研究）
