最近参加一个线上投资展望分享会，分析师展示几家新加坡房地产发展商公司的股本回报率，多数低于3%，更有一些为负数。分析师半开玩笑说，投资者还不如买国库券。
其中，就有此前陷入“夺权门”的城市发展（CDL），2024年的股本回报率（return on equity，简称ROE）仅略高于2%，低于现行六个月国库券（T-bill）收益率。
从2022年第四季开始到去年第三季，六个月国库券的收益率基本保持在3%水平以上，去年第四季开始时有跌破3%，最近跌至2.6%以下，但仍高于多个发展商股的股本回报率。
胡渊文：当投资股票不如买国库券 如何提振股市？
发布/2025年3月23日 05:00
2023财年美国超过60%公司股本回报率超过10%，欧洲也有超过60%，日本是超过30%。反观新加坡，仅21%新加坡挂牌证券高于10%。股市除了为本地公司提供融资发展平台，为金融业创造就业机会，其实也是国人退休规划的重要一部分。长期的退休规划，往往包括定期定量投资股市，从而跑赢通胀，我们总不希望国人越来越多靠着美股，累积退休金吧？
