凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）
建议： 买入
目标价：2.72元
闭市价：2.19元（无变动）
市区重建局今年2月份推出淡滨尼五年发展总蓝图，位于市镇中心和淡滨尼地铁站之间的淡滨尼中5路（Tampines Central 5）部分道路将改造为步行街。凯德综合商业信托应该会在今年第四季度敲定资产提升计划，根据发展蓝图重新定位淡滨尼广场。同时，伊势丹（Isetan）今年11月份结束在淡滨尼广场的营业，腾出的空间可能重新规划为小型专卖店，预计会带来可观的租金增长。
管理层计划进一步提升爱雍·乌节（ION Orchard）商场，通过重新配置三楼和四楼的零售空间，租金收入有望提升。公司也计划在今年和明年分阶段进行资产提升。
今年首季，信托的平均债务成本环比下降0.2个百分点至3.4%。管理层预计，今年的债务成本将稳定维持在3.4%。（大华继显）
