尽管全球贸易仍存在不确定性，但根据世邦魏理仕调查，亚太区超过七成的物流租户，仍计划在未来三年至五年内扩大足迹，我国也成为东南亚最受关注的市场之一，仅次于越南。
世邦魏理仕（CBRE）星期一（8月4日）发布报告指出，它于今年3至4月份期间，收集超过380家亚太区企业的意见显示，有76％的物流租户，有意在三到五年内扩大足迹。而纵观各大经济体或区域，有66％企业有意在印度扩张；有49％和40％的企业，分别对中东与韩国有兴趣。
在东南亚中，新加坡是第二受欢迎的经济体，仅排在越南之后。有33％的企业有意在本地扩张，越南则获得34％企业的青睐。
世邦魏理仕指出，这反映出企业对新加坡在长期战略价值上的高度信心。“新加坡可靠的运营环境、强大的区域连通性、战略定位，持续受到在复杂环境中运作的物流租户青睐。”
世邦魏理仕新加坡工业、物流服务部客户与租赁主管博林（Graeme Bolin）说：“新加坡持续吸引全球租户，得益于它的中立、稳定的物流枢纽声誉。
“我们也观察到，政府主导的基础实施投资、一流物流企业的扩张、大量资本流入现代物流领域，正进一步巩固新加坡在全球供应链中的角色。”
世邦魏理仕续指出，大士港（Tuas Port）、新加坡港务集团大士港口物流中心（PSA Supply Chain Hub @ Tuas）等物流基础设施的升级，无疑正强化我国的物流能力。
根据调查，虽然69％受访者预期未来两年内，业务表现将有所改善，但在贸易政策不确定性下，短期内整体情绪仍趋向谨慎。
同时调查也发现，成本与地点是否具备战略价值，是各企业选址的首要考量。“有78％的受访者认为租金是关键因素，同时许多企业也在寻求更靠近物流枢纽、客户群体和供应链的位置，以提升运营效率。”
第二季工业房地产销售额增185.5％
另一方面，根据莱坊（Knight Frank）近日发布的报告，工业房地产市场在第二季稳健增长。总销售额从首季的7亿6690万元跃升至22亿元，环比暴涨185.5％。交易宗数则从405宗增至424宗，增长4.7%。
至于租赁市场，季度租赁交易量达3360宗，环比与同比分别增长11.7％与7.6％。
莱坊说，新加坡稳定且具战略性的营商环境持续吸引全球制造商落户。此外，美国对新加坡关税基线仅为10％，相较邻国更具优势。
展望未来，莱坊预计，尽管全球制造业短期仍将面临挑战，我国工业房地产市场保持稳定，全年工业房地产价格将以3％至5％的速度温和升幅。
