凯德腾飞房地产信托今年上半年的每单位派息（DPU）减少0.6%至7.477分， 可派发收入为3亿3110万元，净房地产收入（NPI）在营收下降的影响下减少0.9%。
凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）星期一（8月4日）闭市后发布的2025年上半年的业绩显示，由于脱售了在澳大利亚、新加坡和美国的五个房地产，以及英国的一处房地产展开重新发展而停用，少了这些房地产的收入贡献，导致信托上半年的总营收比去年同期下降2%至7亿5480万元。
今年1月在美国收购的资产抵消了部分营收跌幅，使到上半年的净房地产收入同比减少0.9%至5亿2340万元。
信托今年5月进行了一次私下配售，筹集资金以支持收购资产。与去年同期比较，单位基础扩大了约0.7%或44亿个单位，这个情形影响了信托上半年的每单位派息，从去年上半年的7.524分减少至7.477分。
今年上半年，信托完成了总值约11亿7820万元的房地产收购和科学园通道房地产的重新发展。
凯德腾飞房地产信托管理公司首席执行官郑伟良在业绩说明会上说：“我们主要会继续探讨在新加坡和欧洲收购资产的机会。我们会暂停在美国市场的发展，以观察局势变化，评估未来是否有重启收购的可能。”
至于美国的关税是否对租户的续租意愿有影响，郑伟良说暂时还未显现，或许要到第三或第四季才会显现。“面临不确定因素，或许租户会暂缓扩充业务，在续租时也可能续两三年的短约而不是五年或七年的长约。”
凯德腾飞房地产信托股价闭市收高2.19%，报2.80元。
