胜捷企业（Centurion）
建议：买入
目标价：2.01元
闭市价：1.73元（+2.37％）
胜捷企业2025年上半年营收同比增长13％至1亿4100万元，核心净利达到5800万元，符合我们的预期。营收增长主要来自两部分，一是新加坡的特定用途工人宿舍（PBWA）业务，同比增长16％至9900万元，二是英国的特定用途学生宿舍（PBSA）业务，同比增长8％至2300万元。
公司宣布派发每股2分的中期股息，派息率23％，高于我们预期的每股1.5分。由于上半年业绩符合预期，我们维持全年盈利预测不变。
此外，公司计划推动胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT ）上市，有望为股东释放价值，从基本面看，公司有望受益于新加坡宿舍供应短缺，从而获得更高租金。因此，我们继续看好胜捷企业，维持买入评级。（新加坡兴业银行研究）
