属于“夹心层住房”的执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC），这几年可说是破纪录高手。每每这类住房有新项目推出，或是新政府地段竞标，总是“一山比一山高”，不是创标地尺价新高，就是创销售新标杆。

以这个月初公布竞标结果，位于兀兰17通道（Woodlands Drive 17）和信佳弄（Senja Close）的两幅EC地段为例，不仅是一幅，而是两幅的最高标价都刷新纪录，分别以容积率每平方英尺价782元和771元，夹攻打破去年11月淡滨尼95街EC地段768元的尺价。

有分析师预测，未来这两个地段的项目推出时，每平方英尺或高至2000元。如果以相当于政府组屋四房式大小，约1000平方英尺的面积来计算，未来一间普通大小的EC单位，售价超越200万元不足为奇。