黄循财总理在8月17日的国庆群众大会演讲中，提出一系列包括科技创新、就业机会、城市建设和应对人口老龄化的政策，为国家未来发展定下方向。这些政策有望为科技、医疗、工业类房地产信托及建筑相关股票带来潜在利好。
黄总理强调，创新与科技是我国未来经济发展的关键策略，政府将大力推动创新以及广泛的人工智能（AI）应用，提升生产力。分析师普遍认为，多个股票板块可能在这一过程中受益。
兴业银行的一份报告指出，潜在受益者包括半导体及精密工程公司，如创业公司（Venture Corp）、永科控股（AEM Holdings）、UMS、福根集团（Frencken Group）和快捷达环球（Aztech Global）。同时，已在智慧城市、防务和交通领域投资AI及自动化的新科工程（ST Engineering）也将从中受益。
此外，报告认为，这一政策也利好支持AI研发和物流的工业信托，例如凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）、ESR房地产投资信托（ESR REIT）和宝泽亚太房地产投资信托（AIMS APAC REIT）。
星展的一份报告指出，由于政府将推动新加坡在整个经济中加速采用AI，新电信（Singtel）和吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT）等关键推动者将受益。
北部发展与“乐龄社区”有望带动房地产和医疗板块
总理在大会上谈及城市建设，聚焦北部发展，宣布将为兀兰、三巴旺和克兰芝注入新活力，包括扩建关卡、建设工业用地、住宅和商业项目等。分析机构认为，这将为房地产和建筑股带来利好。
星展分析师认为，随着跨境出行更便利，以及更多公共住宅完工，北部商城如兀兰的长堤坊（Causeway Point）和义顺的纳福城（Northpoint City）客流预计将增加，它们的业主星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）将受益。
兴业银行分析师认为，北部发展计划的潜在受益者包括房地产商，如城市发展（City Developments Limited）、华业集团（UOL），以及众多建筑商，如福联盛控股（Hock Lian Seng）、胡金标控股（OKP Holdings）、伟合控股（Wee Hur Holdings）、泛联集团（Pan United）和丰隆亚洲（Hong Leong Asia）。
分析师还认为，新柔地铁系统建成后的人员流动，将有利于交通业者康福德高（ComfortDelGro）。一些工业信托也将受益于柔新特别经济区附近的新工业及物流需求，首选丰树物流信托和凯德腾飞房地产信托。
关爱和照顾乐龄人士，也是总理在国庆群众大会演讲的重点之一。黄总理宣布打造新的“乐龄社区”（Age Well Neighbourhoods），这些社区将设有更多活动中心和护理站，以及为区内年长者提供基本日常服务。
兴业银行分析师认为，随着老龄化加剧、医疗护理需求上升，医疗板块一些股票可能从中受益，如莱佛士医疗（Raffles Medical）和康盛医疗（Thomson Medical）。此外，医疗及养老设施提供商百汇生命房地产投资信托（ParkwayLife REIT）和先锋医疗产业信托（First REIT）也被看好。
