转售组屋价格节节攀升，让更多组屋屋主拥有财务能力提升至私宅，今年上半年组屋提升者购买的私宅数量同比增加10.9％。

受访分析师认为，由于接下来有更多组屋达到最低居住年限（MOP）可转售，从组屋提升至私宅者预料进一步增加。但如果政府接下来调高预购组屋家庭收入顶限，部分房屋需求可能流向预购组屋市场。

根据橙易集团 （OrangeTee）整理数据，包括执行共管公寓（EC），持组屋地址的私宅买家在上半年共买下4347个私宅单位，较去年同期的3919个单位，增加约10.9％。