非有地私宅转售市场买气持续升温，整体转售价连续五个月上涨，8月环比扬升0.3%，转售量也比前一个月多出5%。
不过，分析师预测，转售市场在未来几个月可能会出现波动，要是新楼盘价格更具吸引力，住房需求会从二手市场转移出去。
房地产网站99.co与新加坡房地产联合交易网（SRX）星期五（9月26日）最新发布的预估数据显示，8月份私宅转售价上扬，主要由代表高档私宅的核心中央区带动，环比起3.7%。
代表中档私宅的其他中央区和代表大众化私宅的中央区以外的转售价，涨幅同样是0.4%。
转售量方面，8月份有1088个单位转手，比7月份的1036个转售单位，高出5%。
以地区分布来看，最受买家欢迎的是中央区以外的大众化私宅，占49.2%。其他中央区及核心中央区的私宅交易量分别占32.6%和18.2%。
新房售价高低将影响二手市场走势
99.co首席数据官洛曼（Luqman Hakim）指出，随着农历七月结束，房地产市场活动陆续回暖。预计会有五个新楼盘在9月底至10月预售，比如荷兰路的Skye at Holland、武吉知马路上段狄苏莎道的The Sen，以及锡安路的卓悦峰（Zyon Grand）。
他说：“接下来几个月，买家会密切关注新房市场。但在做决定前，他们可能还会观望房贷利率是否会再下调。如果这些新盘售价高于购房者能负担的范围，就会有更多买家回归转售市场。二手市场是否出现波动，很大程度取决于市场对即将推出的项目反应。”
