胜捷企业 （Centurion）
建议：买入
目标价：1.85元
闭市价：1.39元 （-0.71%）
胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT）成功上市后，为胜捷企业股东释放更多价值。此外，公司担任信托的专属管理人，并从中获得管理费收入，我们预计公司在2026财年和2027财年将分别获得2300万元和2400万元的额外收入。
公司已将部分核心资产，包括英国的特定用途学生宿舍（PBSA）和新加坡的特定用途工人宿舍（PBWA）剥离，并注入到信托。公司仍保留19个资产，遍布在新加坡、马来西亚、英国、香港和中国大陆。
展望未来，胜捷将利用出售资产所得资金，更加专注于房地产开发和收购，有望将业务拓展至包括中东在内的新市场。公司也宣布在伦敦收购了一幅新地段，计划开发一个拥有225个床位的学生宿舍。我们继续看好胜捷企业的发展前景，维持买入评级。（新加坡兴业银行研究）
