凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）2025财年第三季总毛利同比增长1%。
信托星期三（10月29日）发表的第三季业务报告显示，营运表现改善、房地产组合配置，以及资产提升计划，给第三季总毛利带来提振。这些因素也抵消了外币兑新元贬值的影响。
不过，以相同服务公寓的表现来看，若不包括收购和脱售项目，第三季总毛利同比下滑2%。这主要是因澳大利亚的一处房地产进行一次性的土地税调整。
整体而言，信托首九个月的总毛利同比上升4%。
信托第三季可出租单位收入（RevPAU）同比增长3%，主要是平均入住率从去年同期的79%上升至83%。
在各市场中，澳洲房地产的表现最为突出，可出租单位收入同比增长22%至166澳元（约142新元）。
信托预计，受多项大型体育赛事和演唱会带动，澳洲房地产第四季的可出租单位收入将进一步增加。
日本房地产的表现最不理想，可出租单位收入同比滑落23%至1万1281日元（约96新元）。这主要受今年1月收购的金泽站前知乡快捷酒店（Chisun Budget Kanazawa Ekimae）影响，这个房地产的可出租单位收入相对较低。
新加坡房地产可的出租单位收入也同比微跌2%至197元，原因是向来于9月举行的F1新加坡大奖赛，今年改在10月举行，相关收入未计入截至9月底的第三季业绩。
截至9月底，凯德雅诗阁信托的每合订证券净资产值为1.13元，高于前一年的1.11元。
凯德雅诗阁信托合订证券价格星期三收报0.96元，起0.52%。
