由于第三季没有推出新住宅项目,城市发展(CDL)与合资公司第三季在本地卖出88个单位,销售总额为3亿1320万元。相比之下,去年同期卖出了321个单位,销售总值达6亿1110万元。

集团星期一(11月17日)闭市后发布季度业务报告时指出,第三季的销售主要来自现有项目。

若以今年首九个月计算,集团与合资公司共售出990个单位,销售总额达25亿元,高于去年同期的905个单位和18亿元。

强劲的销售成绩主要由今年1月在大巴窑推出的私宅项目艺景峰(The Orie)带动。这个项目有777个单位,目前已卖出730个或94%的单位。

城市发展也指出,集团与三井不动产(Mitsui Fudosan)在10月份合作发展的卓悦峰(Zyon Grand)在开盘的首个周末就卖出84%或590个单位,平均售价为每平方英尺3050元,其中一个顶层单位以超过1000万元成交。

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集团在中国的房地产发展子公司与合资公司,今年首九个月卖出120个住宅、办公和零售单位,销售总额2亿6380万人民币(约4800万新元)。

土地储备方面,集团6月已标得湖畔通道(Lakeside Drive)地段,并在8月竞标两幅执行共管公寓(EC)地段,包括兀兰17通道和信佳弄地段。

集团在文告中说:“EC是新加坡房地产市场的重要部分,集团此前推出的所有EC项目都已售罄。这两个新的EC地段预计能带来超过700个单位的储备供应。”

投资房地产方面,截至今年9月底,集团新加坡办公楼组合的租用率达97.3%,超过全岛办公楼的88.8%。这主要受益于共和大厦(Republic Plaza)和城市大厦 (City House)的强劲出租表现。

集团位于中央区的高端甲级办公楼誉岭大厦(Union Square Central)建设进展顺利,预计在2028年完工。截至目前,办公楼已取得52%的承诺租用率,显示项目在完工前已具备稳健的租赁势头。

至于新加坡的零售房地产承诺租用率则维持在96.9%,高于全岛的93.1%。

另一方面,在今年首九个月,集团全球酒店业务的客房平均收入(RevPAR)微跌0.3%至165.8元,低于去年同期的166.3元,主要因为亚洲地区的业务表现较弱。

城市发展股价星期一闭市收报7.31元,下跌0.54%。