职总创优企业合作社(NTUC Enterprise)旗下单位贸惠合作社(Mercatus Co-operative)据传正计划出售它的11个零售房地产项目,包括武吉知马路加冕购物中心(Coronation Shopping Plaza)和武吉知马大厦(Bukit Timah Plaza)的分层零售空间,以及九个组屋店面,预示价总计3亿零700万元,总面积约为17万2000平方英尺。
根据《商业时报》报道,这些零售项目已全部租出,主要租户为职总平价超市(NTUC FairPrice),预计职总平价超市将保留长期租赁权。
职总创优受询时拒绝置评。
根据报道,这11个零售项目中,面积最大的是武吉知马大厦的零售空间,达3万7500平方英尺,它的要价也最高,为7150万元。最小零售资产位于直落布兰雅,仅2540平方英尺。
职总创优这几年来已脱售不少房地产项目。例如贸惠合作社在2022年12月宣布以21亿6100万元,将裕廊坊和汤申大厦分层地契店面Swing By@Thomson Plaza,脱售给香港的领展房地产投资信托基金(Link REIT)。
2023年1月,贸惠合作社又将它在NEX购物中心的50%股权,以6亿5250万元脱售给星狮地产和星狮地产信托(Frasers Centrepoint Trust)。
2023年12月,贸惠合作社也传把它在邻里组屋区的18个商业房地产项目分批卖出。一批涵盖九个项目的资产组合,以8000万元卖给JBE控股;其余九个项目则以1亿7500万元卖给毅雅地产(Evia Real Estate)。
