受发展成本上升及发展商追求更高盈利等因素影响，执行共管公寓（EC）的地价与新EC的售价近年持续拉大。过去七年，两者的尺价差距已扩大约两倍至1006元。

受访分析师指出，近年EC供应量增加预料会缓解下来的EC价格涨幅，但整体而言，买家对EC需求维持强劲。因此，除非政府调整EC框架，否则EC价格依然会稳健上扬。

根据大亨房地产网站（MOGUL.sg）整理的数据，在2010年至2014年的五年间，政府平均每年推出7.8幅EC地段，大量供应有效抑制EC地价在尺价400元以下。