房地产集体出售市场寒风阵阵，今年迄今有五个项目成交，比去年多一个。

但由于这些是小型私宅项目和工业大楼，因此价格不如去年售出的大型商用建筑和私宅项目。今年的集售总交易额为3亿5039万元，同比大跌84.4%。

发展商避开集售转向政府售地

房地产分析师指出，集售项目要价高，加上政府计划推出更多新私宅地段，让发展商避开收购集售项目，因此，明年的集体出售市场预料会依旧疲弱。