城市发展（CDL）把位于圣淘沙的商场圣景湾（Quayside Isle）以9730万元出售给本地买家，成交价比要价低了12.3%。
根据城市发展在星期二（12月16日）上午发布的文告，圣景湾以9730万元成交，每平方英尺价格相等于2205元。虽然这比6600万元的账面价值高出47%，但低于城市发展原先提出的要价。
今年9月，商场以买家出价方式推出市场，当时要价1亿1100万元。
文告说，圣景湾推出市场后，吸引不少本地和海外投资者关注，城市发展是在竞争激烈的出价后，与买家达成交易。这笔交易预计会在明年第一季完成。
这座双层商场是圣淘沙岛上唯一的零售房地产项目，占地面积达8万9683平方英尺，净可出租面积为4万4121平方英尺。
商场是在2012年与升涛湾W Hotel和新加坡升涛湾W魅居（The Residences at W Singapore Sentosa Cove）同时落成，目前的租用率略高于90%。
主要租户包括咖啡馆Common Man Coffee Roasters、海鲜餐馆Greenwood Fish Market、高档超市Jasons Deli，以及学前教育中心Quayside Isle Preparatory School。
城市发展今年脱售八个房地产项目
城市发展总裁郭益智说：“投资者对圣景湾的浓厚兴趣和销售结果，都再次显示投资者对高质量、可产生收入房地产的持续需求。这次交易让我们以2.6%的资本化率脱售这项房地产，且符合我们有纪律的资本循环战略，让我们在保持审慎和平衡的资本管理方式的同时，释放价值。”
圣景湾是城市发展今年脱售的第八个房地产项目，脱售房地产总额大约20亿元，高于今年的17亿元收购房地产总额。
其他在今年脱售的项目是风华南岸（South Beach）、工业大楼City Industrial Building、鑫丽坊（Piccadilly Galleria）、两座在美国的非核心酒店和一间住宅，以及日本大阪心斋桥定制酒店（Bespoke Hotel Osaka Shinsaibashi）。
截至星期二（12月16日）闭市，城市发展股价上升1.90%，报7.50元。
