新加坡非有地私宅转售量由升转跌，11月环比下滑超过13%，但整体转售价仍保持温和增长，涨幅为0.6%。
房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期三（12月24日）发布的预估数据显示，11月份非有地私宅转售量，从10月的1046个单位减少至906个，跌幅达13.3%。
销售量分布方面，转售私宅主要集中在中央区以外的大众化私宅，占总交易量的48.2%。其他中央区（RCR）的中档私宅及核心中央区（CCR）的高档私宅交易分别占32.2%和19.7%。
细分地区来看，其他中央区的私宅转售价领跑其他市场，环比上涨0.5%；中央区以外紧随其后，涨幅为0.3%。高档私宅的转售价涨幅最少，仅0.2%。
与去年同期相比，其他中央区私宅转售价涨幅仍居冠，达6%。其次是中央区以外的私宅，涨4.9%，核心中央区私宅价格则上扬2.8%。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）说，二手房成交量不仅低于10月水平，也低于历年11月的平均值，反映出市场活跃度在年末出现季节性放缓。
他说：“尽管成交量走弱，但各个区域的转售价格还是录得小幅上涨，显示在交易活动减少的情况下，价格走势依然获得支撑。”
在其他中央区，成交价最高的是位于加东区的听涛苑（The Waterside）单位，以553万元转手。中央区以外的最高成交价单位来自东海岸的海景轩（Seaside Residences），转售价为440万元。
数据也显示，转售交易的整体收益中位数为38万8000元，比10月份少7000元。
在所有交易中，楼花转售（sub-sale）占比为5.9%，低于10月的6.4%。楼花转售是项目完工前的转售。
