位于中央商业区的铂海峰（Newport Residences）星期五（1月16日）开放预览，1月31日（星期六）开售，价格从129万8000元起跳。
发展商城市发展（CDL）星期三（1月14日）发文告指出，铂海峰共有246个单位，涵盖一卧房至四卧房户型，还有一个超级顶层单位（Super Penthouse）。
最小的一卧房单位面积431平方英尺起，售价129万8000元起跳，相当于每平方英尺价3012元。646平方英尺的两卧房单位售价近197万元，尺价3046元起；三卧房和四卧房单位的起价，分别是323万8000元和828万元。
唯一一个超级顶层单位的面积达1万2960平方英尺，属于单层设计并配备专属电梯，同时附带两个专属私人停车位。不过，发展商没有公布这个单位的参考售价。
铂海峰位于丹戎巴葛的富士施乐大厦（Fuji Xerox Towers）旧址，属于永久地契，也是铂海综合大厦（Newport Plaza）45层混合用途发展项目的一部分。住宅单位分布在第23层至45层。
项目原定在2023年4月推出，但当时碰上政府推出降温措施，将外国买家须支付的额外买方印花税（ABSD）调高至60％，发展商决定延后另作安排。
城市发展总裁郭益智说，鉴于近期黄金地段新楼盘的需求强劲且稳定，现在正是推出稀有永久地契楼盘的合适时机。
永久地契占优势 分析师看好项目销售
铂海峰是今年首个在核心中央区推出的私宅项目，分析师普遍看好它的销售前景，主要是永久地契占了很大优势，这在中央商务区实属罕见。
SRI研究与数据分析部主管莫汉（Mohan Sandrasegeran）说，买家如今不再追逐市场热度，而是越来越关注产权保障、交通便利和房子差异化等基本因素。
ERA产业总裁朱泳强认为，铂海峰有望搭上核心中央区私宅热销的顺风车。
去年推出的多个高档私宅，包括里峇峇利路的嘉溪绿苑（River Green）、乌节路林荫道的傲杰嘉苑（Upperhouse@Orchard Boulevard）和荷兰路的Skye at Holland，都取得亮眼销售表现。
朱泳强也提到，虽然去年有多个项目在核心中央区推出，但都不是位于中央商务区核心地带。此外，随着同样位于丹戎巴葛的柏南华庭（One Bernam）在去年初售罄，市场需求或会积压。
他说：“这类住宅需求通常来自追求传承资产的富裕买家，他们重视产权、地段和大面积户型，因此大众市场波动不太可能影响铂海峰的销售。”
瑞联（橙易—宜迪）集团副总裁郭建廷指出，混合用途发展项目提供额外便利和长期价值，通常买家对这类项目有积极反应。
他说：“位于第二区的新建私宅中位价较10年前上涨超过11%，反映出中央商务区黄金地段住宅的长期吸引力和稀缺价值。”
截至星期三闭市，城市发展股价上涨0.56%至8.98元。
