凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）
建议：买入
目标价：2.50元
闭市价：2.41元（持平）
凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）牵头的财团获颁后港中心的综合发展项目地段，信托将负责开发并拥有新项目的商用部分。包括土地成本在内，这个项目的发展成本预计约为每平方英尺净可出租面积3700元，反映近期材料和劳动力成本上涨的影响。
我们认为，这宗交易有助信托开辟新的增长渠道，在竞争激烈的本地购物中心市场中扩大零售业务。项目预计在2030年至2031年间竣工，完工后有望推动信托整体估值进一步提升。此外，单位持有人的每股净资产值也将增加约1分。我们对这只股维持“买入”评级。（星展研究）
