澳新银行集团(ANZ Group)计划在今年下半年把原本分散在两处办公室的员工,集中迁入一个办公空间。

彭博社引述知情人士报道,澳新银行将迁入滨海盛景(Marina One),原因是目前位于海洋金融中心(Ocean Financial Centre)的租约即将到期。彭博社看到的一份内部备忘录显示,银行希望新的办公空间“能更好地支持当下及未来的工作方式”。

澳新银行的这一决定,反映新加坡银行业在削减办公成本与维持核心中央商务区据点之间的权衡。由于金融与科技企业持续偏好市中心优质办公楼,加上新增供应有限,市中心办公楼的入驻率整体仍维持在较高水平。

这一整合安排也不同于部分银行的做法。近年来,一些银行选择缩减市中心办公面积,把后台或支援员工迁往租金较低、位置较偏远的地区。

知情人士透露,澳新银行目前在海洋金融中心租用两层楼,主要供前台员工办公;后台员工在丰树商业城(Mapletree Business City)办公。澳新银行未回应彭博社的置评请求。

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滨海盛景与海洋金融中心同属市中心项目,滨海盛景的两座办公楼由淡马锡控股与马来西亚国库控股(Khazanah)合资持有。两者的基本租金水平相近,但实际租赁谈判中往往会出现折让。

海洋金融中心由吉宝房地产投资信托(Keppel REIT)控股,丰树商业城是丰树泛亚商业信托(Mapletree Pan Asia Commercial Trust)旗下资产。两家房地产投资信托的发言人均拒绝置评。

近期宣布迁入滨海盛景的银行还包括纽约梅隆银行(Bank of New York Mellon),银行将从现有的美年大厦(Millenia Tower)搬迁。三菱日联金融集团(Mitsubishi UFJ Financial Group)和麦格理集团(Macquarie Group)等金融机构也已在滨海盛景设点。