美国汉普郡联合房产信托（United Hampshire US REIT）
建议：买入
目标价：0.69美元
闭市价：0.545美元（+0.93%）
信托专注于美国以超市为主力租户的社区购物中心资产，目前拥有23个房地产项目，总值约7亿7000万美元。旗下房地产项目主打生活必需品消费，现金流防御性强，且能配合电商作为自提点，不易受网购冲击。
目前投资组合出租率高，超市和生活必需品零售类达97%，加权平均租期为7.5年，续约率达90%。
信托资产杠杆率维持在38.9%的健康水平，在2028年2月前无再融资压力。为收益提升型收购提供财务灵活性，并支持长期的每单位派息增长。
信托目前股价较净资产值折让26%，且2025财年预期分红收益率为7.9%。首次评级，我们给予“买入”评级。（辉立证券研究）
