共享居住（Co-living）运营商合乐屋（Coliwoo）和ESR房地产投资信托（ESR REIT）已达成协议，将以约1亿零100万元的价格从ESR信托手中收购ESR BizPark@Changi的酒店分层地段。
两家公司于星期五（1月30日）闭市后发布文告宣布这交易。这个位于樟宜商业园区的酒店分层地段，包含一栋拥有超过250间客房的酒店大楼以及底层零售空间，之前曾为樟宜花园大道酒店（Park Avenue Changi）。
ESR信托管理公司说，这次资产脱售是信托脱售非核心资产战略的一部分，预计不会对信托截至去年底的财年的净资产值和每单位派息产生重大影响。
在完成脱售后，信托将继续持有ESR BizPark@Changi的商业园区、零售和会议中心部分，这些部分合计占这综合发展项目总楼面面积的约81%。
它也说，这交易价符合酒店分层地段的最新独立估值1亿零900万元。买家在签署协议时已支付一笔认购费，其余款项将于交易完成时支付。
合乐屋说，集团计划于今年3月底前完成这个交易。
它说，这次收购的结构为租赁地契，期限自收购完成日起算，并在与裕廊集团（JTC）签订的原租约（head lease，原定于2008年2月1日开始，为期30年）的提前一天到期。但协议包含续租30年的选择权，确保集团在这战略区域的长期布局。
合乐屋说，它看好樟宜商业园区优势，并认为收购资产可接触到“成熟企业租户群体”，让公司在新加坡不断扩大的住宿市场中处于有利地位。
合乐屋星期五闭市股价持平于0.60元，ESR信托的股价下跌0.4%至2.73元。
