香港置地（Hongkong Land）推出“新加坡核心私募房地产基金”（Singapore Central Private Real Estate Fund，简称基金），初始资产管理规模达82亿元，包括滨海湾金融中心（Marina Bay Financial Centre，简称MBFC）一号与二号大楼的三分之一股权，以及亚洲广场一号（Asia Square Tower 1）大楼100%股权。
基金专注于新加坡办公楼房地产，有关滨海湾金融中心资产来自香港置地，亚洲广场一号大楼则来自基金的另一联合创始投资者——卡塔尔投资局（QIA）。
香港置地星期二（2月3日）宣布启动基金时指出，基金是新加坡规模最大办公楼房地产私募投资平台，也是最大专注亚洲市场的基金之一。
基金初始资产组合还包括：滨海湾联通广场（Marina Bay Link Mall）和莱佛士码头一号（One Raffles Quay）三分之一股权；莱佛士连路一号（One Raffles Link）的100%股权。
这个基金从香港置地的优质房地产资产中回收资金，从而为在新加坡收购新的超高端综合商业房地产项目。
它旨在收购新加坡中央商业区和乌节路地段的更多优质、收益型商业房地产，将资产规模扩大至150亿元，并以取得8%总投资回报率为目标。
香港置地担任基金普通合伙人和管理人，并在基金成立之初持有多数股权，与QIA和APG资产管理公司共同作为创始投资者。其他投资者包括一家来自东南亚的主权财富基金。
司米高：新加坡市场多年来未出现机会 目前或重新出现
香港置地集团公司行政总裁司米高（Michael Smith）星期二在记者会上指出，基金定位为纯新加坡商业房地产私募基金，无意收购新加坡以外的资产。他还说，新加坡市场多年来未出现的机会目前可能重新出现。
目前，香港置地占基金稍微超过50%的股权，它已承诺股本达41亿元，其中超过18亿元来自第三方资金。集团公司首席投资官林诗琪指出，在任何时候，公司持股将不会低于30%。
林诗琪也透露，香港置地正在积极洽谈，以便为基金引进其他机构投资者，它们是对投资新加坡资产向来很有兴趣的全球基金和养老金。
随着基金的成立，以及出售滨海湾金融中心三号大楼股权取得的净收益，香港置地已回收约13亿美元（约16亿5000万新元）资金，2024年以来资金回收总额增至34亿美元，已达至2027年回收40亿美元目标的超八成。
香港置地星期二还宣布，额外投入3亿美元扩大股票回购计划，使2024年以来回购总额达6亿5000万美元。
香港置地星期二股价猛涨4.71％，闭市报8.67美元，处历史高峰。
