先锋医疗产业信托（First REIT）2025财年的全年每单位派息为2.17分，较上一年同期的2.36分下降8.1%。
信托管理公司星期四（2月5日）闭市后发布业绩时指出，每单位派息减少的主要原因是印尼盾兑新元贬值，再加上单位基数扩大，比之前一年增加0.8%。
截至去年12月底，信托的可派发收入也下跌7.1%至4580万元。租金与其他收入以及净房地产收入，分别跌1.6％和1.1％，分别达1亿零50万元和9730万元。
管理公司说，租金和净房地产收入下跌，主要是受到日元和印尼盾兑新元汇率，以及出售帝国阿雅度酒店及乡村俱乐部的影响。不过，按当地货币计算，印尼和新加坡的房地产租金收入实际上增加，部分抵消货币影响。
截至去年底，信托负债率略微上升至42.1%，固定利率或已对冲债务占46.1%，利息覆盖率为3.7倍。由于借贷成本降低，信托债务成本从2024财年的5%减少至4.5%。
信托目前正与贷款机构商讨延期和再融资2026年到期贷款事宜。此外，管理公司已在今年1月完成赎回3330万元的固定利率次级永久证券。
信托将在3月30日派发每单位0.52分的第四季股息。
先锋医疗产业信托星期四收报0.275元，上涨1.85%。
