凯德投资旗下旅宿业务雅诗阁（Ascott）在2025年共签约1万9000个客房单位，涵盖102个房地产项目，新签约规模同比增长27%，创下纪录。
凯德投资星期一（2月9日）发文告宣布这一消息。公司指出，雅诗阁的轻资产扩张主要由度假村等高收费业务板块带动，并受益于特许经营加速推进及活跃的资产改造。
2025年，雅诗阁在亚太和欧洲开拓逾10个新城市，包括惠灵顿与台北，以及度假胜地地普吉岛、富国岛和兰卡威，同时进入印度的二线新兴城市勒克瑙（Lucknow）与坦贾武尔（Thanjavur）等，将业务版图扩展至40多个国家、超过230个城市。
目前，雅诗阁在全球运营和发展中的房地产项目超过1000个，房源总数已超过17万6000个客房单位。
在强劲的休闲旅游需求推动下，雅诗阁2025年在普吉岛、富国岛、芽庄（Nha Trang）及峇厘岛等核心目的地签约15个度假村项目，使度假目的地项目总数增至50多个。
2025年签约客房中，四分之一以上采用特许经营模式，进一步支持轻资产扩张。此外，超过38%的客房来自存量资产改造，反映业主更偏好更快、风险更低的入市路径，也体现雅诗阁在多品牌组合下高效执行改造的能力。
雅诗阁首席执行官吴洵杰说，2025年公司加快了轻资产项目的签约，并提高收入可见性。随着这些新签约项目陆续投入运营，公司能够轻松超越5亿元的收入目标。
他说：“灵活多元的混合模式和多类型品牌战略，使我们能够在不同市场周期中为业主提升业绩。同时，我们在忠诚度计划、科技应用和业务拓展方面的持续投入，也让我们能够把握度假村、品牌公寓、会展旅游（MICE）和康养等高收费领域的增长机遇。”
