Alpha Integrated REIT旗下房地产的租用率和租金升调率有所改善，推动2025财年下半年可派发收入同比增长20.4%。由于盈利情况良好，信托计划派发每单位1.83分的股息。
Alpha Integrated REIT（简称AI-REIT，前身是胜宝工业信托，Sabana Industrial REIT）星期五（2月13日）发布的下半年和全年业绩报告显示，截至去年底的下半年可派发收入达2059万元。
净房地产收入同比增长12.9%至3419万元；总营收上升4.5%至6074万元。
若以全年表现来看，可派发收入达3972万元，涨幅为23.4%。净房地产收入上升17.9 %至6772万元；总营收上升6%至1亿2008万元。
截至去年12月31日，已承诺的租用率为90.3%，高于前年同期的85%。这主要是位于大士八道30号和32号的房地产出租，推动整体租用率上升。
另外，在2025财年续约的合同，取得平均11.8%的租金升调率。在2026财年到期的合同当中，有45%已经续约，另外有48%还在洽谈中。
AI-REIT管理公司进行内部重组以减少成本，也是支持业绩改善的原因之一。
在人工智能和数据中心需求持续增长的大环境下，AI-REIT管理公司首席执行官李家铃认为，这对旗下工业房地产的租赁情况有利。
她在星期五举行的业绩发布会上说：“我们的租户当中有大约三分之二从事科技业。我们认为高科技业的需求保持强劲。”
她透露，这些租户从事与人工智能、数据中心服务和半导体有关的行业，一些租户也在考虑扩充业务。
AI-REIT宣布下半年的每单位派息为1.83分，高于去年同期的1.52分；全年每单位派息为3.53分，增长23.4%。
AI-REIT星期五收报0.49元，上涨1.03%。
