华联房地产投资信托子公司及大华银行，正对新加坡中央商业区的瞩目办公楼大厦“莱佛士坊一号”展开市场意向调查，评估这栋办公大厦的市场关注度。
华联房地产投资信托（OUE REIT）管理公司星期五（2月20日）发布文告，针对此前《商业时报》关于莱佛士坊一号（One Raffles Place）准备今年推出市场求售的报道做出回应。
管理公司说，这个决策是信托“作为管理人主动资产管理策略的一部分”。它也强调，目前仍无法保证这交易最终会达成任何具有约束力的协议或交易。
信托间接持有的全资子公司OUB Centre Limited（简称OUBC）是莱佛士坊一号大厦的注册业主，持有81.54%权益，大华银行持有剩余18.46%权益。这个项目（100%股权）的预示价预料介于23亿元和24亿元。
大华银行持有OUBC的10%股份。
OUBC 的最大股东为华联房地产投资信托。该信托通过其全资子公司间接持有 OUBC 83.33% 股益。这使得华联房地产投资信托在莱佛士坊一号中拥有67.95%的有效权益。
OUBC的其他股东包括华业集团（UOL Group，4.67%）和Khattar Holdings（2%）。
根据华联房地产投资信托公布的2025财年下半年及全年业绩信息，截至去年底，OUBC在莱佛士坊一号中的81.54%权益的估值为19.3亿元。这意味着这大厦100%权益的估值接近24亿元。
《商业时报》星期四（19日）报道，莱佛士坊一号的所有业主已联合委任世邦魏理仕（CBRE）和仲量联行（JLL）为联合营销代理，以寻找买家。这个办公大厦位于莱佛士坊地铁站上方，并有地下走道直通地铁站。
莱佛士坊一号涵盖两座办公大楼，分别为楼高62层和38层，外加一个楼高六层的零售裙楼，净可出租面积总计约87万5000平方英尺。
大华银行及其他部分单位占用莱佛士坊一号办公大厦的部分办公空间。大厦其他租户包括中国人寿保险和中化国际（Sinochem International）等。
零售裙楼的租户则有Little Farms超市、The Whisky Distillery、霸王茶姬、IWG旗下的灵活办公空间品牌Spaces等。
莱佛士坊一号楼高280米，是新加坡最高的建筑之一。这栋办公大厦曾被称为华联中心大厦（OUB Centre)，是华联银行（OUB）总部和主要分行所在地。
2001年，在新加坡鼓励本地银行整合以应对外国银行竞争的时期，大华银行收购华联银行。2006年，大华银行将它在华联企业的55%股份出售给印度尼西亚富豪李文正的力宝集团（Lippo Group）和马来西亚大亨克里希南（Ananda Krishnan）的合资企业。之后，华联企业逐步收购和扩大它的股权，把持股比率增至83.33%。
