尽管1月份的交易缓慢，新加坡整体非有地私宅的转售价攀升0.5%，其中核心中央区（CCR）高档私宅的转售价一枝独秀增长4%，其他两个细分市场的价格都下跌。
房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期三（2月25日）发布的预估数据显示，在高档私宅转售价攀高4%的推动下，本地今年1月份私宅整体的转售价比去年12月涨了0.5%。
代表中档私宅的其他中央区（RCR）和代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的单位转售价，分别下跌0.2%和1.6%。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）说：“与去年1月相比，三个细分市场的转售价都保持增长态势，表明尽管需求环境趋于谨慎，但价格基本支撑依然稳固。”
相比一年前，核心中央区的转售价增长1.9%，其他两个细分市场都有2.7%的增长。
在转售量方面，1月份共有853个单位易主，比12月份的883个减少3.5%。转售活动最多的依旧是大众化私宅，占总交易量的51.4%，中档私宅占30.7%，高档私宅则占17.9%。
哈金指出，转售量趋缓在一定程度上体现出卖家仍保留对价格的预期，但买家采取更审慎的态度，专注于确保获得合理价值与优质单位。
合登房产集团（Huttons）研究主管李思德接受《联合早报》访问时指出，今年私宅转售量或会比去年少。虽然达到最低居住年限的组屋提升者增加，新私宅市场也有稳定的供应，或会冲击转售私宅市场。
他说：“不包括执行共管公寓，今年预计推出超过1万1100个新私宅，当中多过八成属于中档和大众化私宅，是组屋提升者热衷选项，因此转售单位会受到新私宅的竞争。”
