随着The Clifford在2028年完工后，中央商业区的甲级办公楼和零售面积供应预计将增加46%。目前，业主正积极策划未来租户和零售商的组成，志在弥合现有市场供应的空隙，为租户创造以待客精神为导向的服务体验。
建于1977年的吉利福中心（Clifford Centre）于2022年展开重建，预计2028年完工，届时大厦将命名为The Clifford。这座新大楼高35层并建有地下四层，可直达莱佛士坊地铁站。
The Clifford的业主新加坡置地（Singapore Land Group）星期三（3月4日）举行了媒体说明会，介绍新大厦的设计概念。新大厦楼高约220公尺，可饱览滨海湾一带的景致。
新大厦的净可出租面积达40万5000平方英尺，比吉利福中心多46%。其中，办公楼占21层，净可出租面积达36万平方英尺，比原先的办公楼可出租面积增加约六成。其余的空间用作零售和餐饮用途。
在回答《联合早报》提问有关当前宏观环境如何影响租户组合策划时，新加坡置地商业主管吴宝玲说，在设计租户组合方面，重点在补足莱佛士坊一带缺乏的服务供应。
“由于地缘政治影响宏观环境不明朗，我们需要更多时间筹划，这时贸然决定零售类别的组成并不是最佳选择。新大厦2028年才完工，提供我们时间筹划、寻找零售概念选择和相应的潜在租户。”
公司可持续发展与建筑设计主管王振丰也说，企业无法控制宏观环境，唯有集中精力交付有信心的产品。
王振丰说：“通过设计空间规格、获取可持续性认证，我们相信这些举措能赋予我们抵御风险的能力，从而吸引合适的租户。”
The Clifford将是莱佛士坊首个取得绿色建筑三项白金认证的商厦，大楼预计较一般办公楼节能超过40%，有助满足租户日益重视甲级办公楼绿色指标的需求。
毗邻的新置地大厦刚完成资产提升，吴宝玲说两个不同的资产定位不同，不会造成直接竞争，而是能起到互补的作用。
