新加坡移民人口流入增速放缓，导致它在全球最具韧性城市中排名下滑。不过面对战争和贸易政策不确定因素，新加坡“避风港”的优势可助它排名回升。
根据第一太平戴维斯（Savills）星期一（3月23日）发布的最新年度城市韧性指数（Resilient Cities Index）显示，新加坡在全球最具韧性城市中排名第八，较上一次下滑两位。
纽约、东京、伦敦和首尔继续位居前四，旧金山的排名则从2024年的第八上升至第五。
第一太平戴维斯在今年2月对全球200个城市的经济增长、知识经济和技术、基础设施投资、宜居度、房地产投资吸引力，以及应对气候变化措施等指标进行研究。
报告指出，新加坡的全球排名下滑主要是净移民人数在经历一段强劲流入时期后，人口流入增速放缓。
如果只看亚太地区城市，新加坡仍稳居前三行列，仅次于东京和首尔。这是因为我国经济稳健增长、房地产市场持续吸引投资者关注，以及具有竞争力的知识经济。
第一太平戴维斯研究与咨询执行董事张敏璋认为，新加坡的“避风港”优势，对自身排名起到重要作用。在战争和贸易政策不确定因素加剧的背景下，新加坡的排名预计将保持稳定，甚至有望进一步提高。
西班牙主要城市奋起直追
与此同时，南欧和美国部分城市的排名正迅速上升，反映出一些中等规模城市能够更快适应宏观趋势并及时作出调整。
对此，第一太平戴维斯全球研究部主管托斯特文（Paul Tostevin）指出，这些城市能够迅速适应环境、技术和经济变化，并通过自身优势和技能专长实现稳健增长。
“至于前面排名变化不大，因为相关城市凭借集聚效应（Agglomeration Effect），还有根据现代商业需求调整建筑环境来保持增长。”
值得注意的是，西班牙、意大利、葡萄牙和希腊城市的排名平均上升了36位。
其中，西班牙主要城市的升幅最明显，马德里和巴塞罗那的排名分别从前年的第77和第85，升至第34和47。
研究认为，这归功于西班牙经济表现强劲，包括旅游业达到创纪录的增长、向高附加值服务经济转型，以及失业率低于欧盟平均水平。
在经济表现优于预期及商业房地产交易量回升的带动下，北美城市表现同样亮眼。相比2024年，美国城市的排名平均上升七位。
第一太平戴维斯指出，城市韧性指数有助房地产投资者识别投资更安全且具备未来增长潜力的城市。
