房地产市场蓬勃推动本地银行贷款上升。今年2月份银行贷款总额达到8936亿元，环比增长0.7%，增速高于1月份的0.16%。
新加坡金融管理局星期二（3月31日）公布的2月份银行贷款预估数据显示，贷款总额较去年同期高出6.3%。
占贷款总额约六成的商业贷款达到5415亿元，环比上升0.8%；同比增长5%。
建筑业贷款额最高 达1838亿元
在各类商业贷款当中，贷款额最高的领域是建筑业，达到1838亿元，环比增长0.9%。占比第二高的房地产和土地发展领域，2月份的贷款环比增长0.83%，达到1747亿元。
消费者贷款额也上升，消费者向银行借贷3522亿元，环比增加0.5%，同比上涨8.3%。
其中，占消费者贷款约七成的房屋和过渡贷款达到2468亿元，环比增长0.5%。信用卡贷款环比下跌1.3%至1732亿元；汽车贷款则环比增长0.6%至95亿元。
新加坡数码资产交易所经济顾问宋生文接受《联合早报》访问时说，建筑业和房地产业从冠病疫情期间的低潮复苏，促进了贷款活动。
马来亚银行经济师李顺荣也有相同看法。他受访时说，建筑业活跃和大量的大型项目供应，推动了建筑和房屋贷款的需求。尽管房屋贷款利率较低且经济稳健，房地产销量依然保持坚挺，进一步提升贷款需求。
值得注意的是，这是伊朗战争爆发以前的形势，接下来数月的贷款情况，可能因为油价上涨冲击商业情绪而产生变化。
宋生文说：“油价持续上升，一些企业可能会暂停扩充计划。接下来的贷款情况将视油价走势的情况而定。”
尽管经商环境可能会恶化，但李顺荣则对建筑业和房地产业的发展，仍深具信心。
他预计，接下来的贷款增长可能会受到全球不确定因素的影响，企业在举债时会更加谨慎。然而，受大型基建项目带动，本地建筑和住房相关的贷款需求预料仍将保持相对稳定。
