英利英国房地产信托（Elite UK REIT）
建议：买入
目标价：0.40英镑
闭市价: 0.34英镑 （+ 1.49%）
根据最新的独立评估，英利英国房地产信托的投资组合估值，强劲增长了9.1%，促使每单位净资产值达到0.46英镑。这次估值上调得益于与主要租户，英国的就业与养老金部（Department for Work and Pensions，简称DWP）成功完成了租赁条款重构，这显著提升了收入的可预测性，并将投资组合的加权平均租期（WALE）从2.4年延长至7.2年。
我们认为，这对英利英国房地产信托而言是一个积极的转折点，标志着公司收益将取得增长，同时也彰显了管理层在执行增值举措方面所展现的严谨作风。
此外，在规划审批和资产重组，包括将住宅改建为特定用途学生宿舍，将增强投资组合中的灵活性。总体而言，这些举措应有助于在中期内实现净资产价值的重估。（星展集团研究）
